Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.45 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 027 € / m²
Référence V90012853
Description du bien
Montpellier - Port Marianne Situé dans le très recherché quartier de Port Marianne à Montpellier, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,45 m², niché au 6? étage d’une résidence de standing. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 5,70 m² offrant une vue dégagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un investissement locatif clé en main L’appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 800,53 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges et 20 € au titre de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Le bail de location non meublée a été signé le 16 juin 2025. Les atouts du bien Quartier recherché de Port Marianne Surface : 44,45 m² 6? étage dans une résidence de standing Balcon de 5,70 m² avec vue dégagée Entrée avec placard Parking privatif en sous-sol Une belle opportunité d’investissement locatif à Montpellier, dans un secteur prisé, alliant confort, emplacement et revenus locatifs immédiats.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 154
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
