Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 84 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 798 € / m²
Référence FGVAP34600325093
Description du bien
T4/T5 charme ancien, vue dégagée, à rénover – Montpellier Centre-ville Montpellier Gare Saint-Roch / Place Carnot Appartement traversant et très lumineux de 84 m² à rénover, situé au 3? étage sur 4 d’un bel immeuble ancien du XIX? siècle dont les parties communes ont été entièrement rénovées. COMPOSITION – Entrée– Séjour– Cuisine indépendante– Une chambre– Une chambre simple / bureau– Deux chambres en enfilade– Salle de bains avec toilettes– Toilettes séparées Cachet de l’ancien : cheminées, moulures, balcons de ville, double porte d’entrée d’époque. CÔTÉ PRATIQUE – Taxe foncière : 1 300 € / an– Charges de copropriété : 80 € / mois– Copropriété 12 lots Idéal pour une résidence principale ou un projet de colocation premium de 4 chambres. INFORMATIONS LÉGALES Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 960 €. Prix de vente : 235 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 €. Honoraires : 10 000 € TTC, soit 4,44 % TTC du prix hors honoraires. Barème consultable sur notre site www.loydman.com. Bien présenté par Gregory Favre (Instagram : @gregory_favre_34), agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n°478 131 162, en auto-entreprise.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gares à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
