Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m² Montpellier

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE TOTALE A PORT MARIANNE Pensé pour offrir un quotidien agréable dans un environnement privilégié, cet appartement allie élégance contemporaine, beaux volumes et ouverture sur l’extérieur. Un lieu de vie où la lumière s’invite généreusement et où chaque espace trouve naturellement sa place. Situé dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, cet appartement de 103 m² prend place au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, d’une résidence de standing construite en 2015. Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse de 20 m². L’orientation sud apporte une luminosité généreuse tout au long de la journée, tandis que la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un cadre convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Dans le prolongement, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Une suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse, apportant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Deux garages en sous-sol complètent ce bien et viennent parfaire le confort au quotidien. Les atouts majeurs de cet appartement Quartier recherché de Port Marianne Résidence de standing récente, construite en 2015 Spacieuse pièce de vie, lumineuse Terrasse de 20 m², exposée sud Suite parentale Garage en sous-sol Port Marianne est l’un des quartiers contemporains les plus prisés de Montpellier. Apprécié pour son architecture moderne, ses espaces paysagers et son atmosphère résidentielle, il offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité. Commerces, restaurants, promenades et services participent à la vie du quartier, tandis que les transports et les principaux axes de circulation facilitent les déplacements au quotidien. À Port Marianne, cet appartement réunit ainsi les avantages d’une résidence récente, d’un environnement recherché et d’espaces extérieurs particulièrement appréciables. Informations obligatoires Année de construction : 2015 Charges de copropriété : Taxe foncière : DPE : | GES : Estimation des coûts annuels d’énergie : Avec ses volumes généreux, sa terrasse exposée sud et son atmosphère paisible, cet appartement offre un cadre de vie confortable au cœur de Port Marianne. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, une résidence récente et un véritable prolongement extérieur en ville. Laissez-vous séduire par ce bien et venez le découvrir lors d’une visite en contactant Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 (E.I. 838.939.858) ou Chloé Kabamba au 07.68.25.86.28 (E.I.888.411.717). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.