Appartement à vendre 1 pièce • 34.25 m² Montpellier

CASAE vous propose à la vente ce spacieux T1 bis de 34,25 m² Carrez, situé au 2? étage de la résidence étudiante Les Estudines Port Marianne, exploitée par un gestionnaire spécialisé. Le bien bénéficie d'un balcon privatif de 7 m², véritable atout pour ce type de logement, et d'une excellente performance énergétique classée B. Implantée au cœur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, la résidence profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du pôle universitaire Richter (ISEM, IPAG, facultés d'économie et d'AES), des commerces et des transports. Le tramway ligne 3, situé à seulement 50 mètres, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité montpelliérains. La résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que de nombreux services adaptés aux étudiants : accès Wi-Fi, laverie, petit-déjeuner et prestations de ménage. Un investissement locatif en résidence étudiante gérée, permettant de bénéficier d'un bail commercial avec un exploitant spécialisé et d'une gestion simplifiée. Les atouts du bien : T1 bis de 34,25 m² Carrez Balcon privatif de 7 m² 2? étage DPE B Résidence exploitée par Les Estudines Tramway à 50 mètres Quartier Port Marianne, à proximité du campus Richter Une belle opportunité d'investissement patrimonial à Montpellier, dans un secteur dynamique porté par une forte demande étudiante. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet pour un investissement immobilier sécurisé et rentable :   - Étude fiscale personnalisée - Recherche de financement - Simulation de rentabilité   Photos non contractuelles Suggestions d’aménagement. Pour plus d’informations ou une simulation personnalisée :   Arnaud BOUSQUET 06 58 19 49 58 contact@casae.fr