Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.11 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 340 € / m²
Référence 1274
Description du bien
À VENDRE – SUPERBE T2 AVEC BALCON *** libre de toute occupation à compter d'avril 2027– RÉSIDENCE LES VILLAGES D’OR DE CLÉMENCEAU À seulement 15 minutes de la place de la Comédie, découvrez ce bel appartement T2 de 44,11 m², situé au sein d'une résidence seniors conviviale et sécurisante. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement lumineux dispose d'un agréable balcon de 7,78 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose : D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), D'une chambre avec rangements aménagés, D'une salle d'eau ergonomique équipée d'une douche extraplate, d'un WC surélevé et d'un sèche-serviettes, De placards aménagés offrant des espaces de rangement pratiques. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement offre confort, fonctionnalité et accessibilité au quotidien. La résidence Les Villages d'Or de Clémenceau propose un cadre de vie convivial, avec un régisseur présent sur place, un club-house et de nombreuses animations favorisant les rencontres et les échanges entre résidents. Un bien idéal pour profiter pleinement de sa retraite ou réaliser un investissement locatif dans une résidence seniors. Copropriété de 48 lots Charges mensuelles : 194 € (incluant l'accès au club-house et aux animations) DPE : en cours de réalisation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.11 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 48
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62954 €
