Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Montpellier

Appartement de 100 m² à Montpellier Cet appartement spacieux de 100 m² est situé à Montpellier, dans une résidence moderne. Voici un aperçu des caractéristiques de cette propriété : La résidence : Accès sécurisé pour la tranquillité d'esprit. Ascenseur pour un accès facile aux étages. Interphone pour contrôler les visiteurs. Entrée parking pour un stationnement pratique. Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos. Parc classé pour profiter de la nature environnante. Prestations : Appartements spacieux allant du 2 au 5 pièces. Balcons, terrasses ou loggias pour tous les logements offrant calme, intimité et lumière naturelle. Toiture végétalisée et production d'énergies renouvelables. Cœur d'îlot paysager et potagers partagés. Locaux vélos au RDC et parking en sous-sol naturellement ventilé. Résidence bas carbone, labellisée RE 2020. Commodités : Tramway Ligne 5 à proximité immédiate. Parc Montcalm à 400 mètres. À 10 min à pied de la Gare St Roch et du centre historique. À 20 min des plages. Autre détail : Placement sûr à fort potentiel locatif. Le prix de départ est de 828,000 €. Avantages du neuf : Frais de notaires réduits. Possibilité de personnaliser le logement. Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité. Haut niveau de confort de vie. Dernières technologies au service de l'habitat. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63,000 € avec le dispositif PINEL). Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans). Modalités de contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS et e-mail après 20h et le dimanche. Mots-clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PLAGES MER PORT Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle N°802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian N°B41814244 Assurance RCP Covea N°120 137 405 Référence : HAMB-B401 RT N'hésitez pas à contacter le vendeur pour plus d'informations sur cette propriété à Montpellier.