Studio à vendre 1 pièce • 18 m² Montpellier

MONTPELLIER - Sabines: 150 m TRAM , idéalement placé à 2 pas du tramway et de tous les commerces, studio meublé dans un immeuble récent. Venez découvrir en exclusivité chez Négoce Habitat ce studio en parfait état situé dans le quartier de Sabines, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se situe en 1er étage d'une résidence avec services pour étudiants et jeunes actifs datant de 2011, générant des revenus garantis avec une rentabilité de 4,5% brut (3,90% net). Produit idéal pour investir en toute sécurité: - A Montpellier, ville abritant plus de 80 000 étudiants, vous êtes assuré de louer et de générer des revenus - Tout est géré par par le gestionnaire de la résidence, vous n'avez qu'à encaisser les loyers - Située à un emplacement stratégique, la demande de logements est très élevée sur ce secteur A voir sans tarder !!! Réf: PG495 DPE:B Prix: 55 000 € Frais d'agence inclus - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Prix de vente hors honoraires: 50 000 € - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC (10% du prix de vente) - Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots: 226 -Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr