Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 887 € / m²
Référence 3236
Description du bien
À Montpellier, au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T2 de 44 m² en rez-de-jardin privatif, offrant un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse avec rangement extérieur, prolongée par un jardin privatif de 16 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter du calme et de la douceur montpelliéraine en toute intimité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et complète ce séjour fluide et chaleureux. Une chambre confortable avec placard et accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, viennent parfaire l’ensemble. La résidence, sécurisée par vidéosurveillance, se distingue par ses prestations premium : espaces verts arborés, potager partagé, boulodrome et piscine rooftop avec vue panoramique, solarium et pool-house. Un véritable esprit “village urbain”, alliant modernité et convivialité. À seulement 2 minutes à pied du tramway Sabines, proche du centre-ville, des plages et des grands axes, l’emplacement est particulièrement stratégique. Un bien rare, combinant extérieur privatif, prestations de standing et emplacement recherché. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Dossier complet et visite sur demande — uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 16 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 59
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis à vis
- Environnement Quartier calme, résidentiel et verdoyant. Environnement très recherché à Montpellier, cadre serein, accès immédiat tram et axes principaux, résidence de standing avec ambiance paisible.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Croix d'Argent à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 887 € / m²
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Taxe foncière
1 160 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
