Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 887 € / m²
Référence 3236
Description du bien
À Montpellier, au sein d’une résidence récente, sécurisée et particulièrement soignée, découvrez ce charmant T2 de 44 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse avec rangement extérieur, prolongée par un jardin privatif de 16 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil montpelliérain dans un environnement paisible. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial et fluide. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec placard et accès direct au jardin, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. La résidence se distingue par des prestations rares et particulièrement qualitatives : espaces verts paysagers, potager partagé, boulodrome, et surtout une piscine rooftop avec vue panoramique, solarium et pool-house, offrant un cadre de vie privilégié au quotidien. L’ensemble est sécurisé par une société de vidéosurveillance. Un véritable esprit “village urbain”, alliant modernité et convivialité. Situé à seulement 2 minutes à pied du tramway Sabines, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les plages et les principaux axes routiers. Un bien recherché qui combine extérieur privatif, résidence de standing et accessibilité idéale. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet et visite sur demande — uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 16 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 59
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis à vis
- Environnement Quartier calme, résidentiel et verdoyant. Environnement très recherché à Montpellier, cadre serein, accès immédiat tram et axes principaux, résidence de standing avec ambiance paisible.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Croix d'Argent à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 887 € / m²
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Taxe foncière
1 159 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
