Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 250 € / m²
Référence 3236
Description du bien
À Montpellier, à quelques minutes à pied du tramway Sabines, découvrez ce très bel appartement T2 de 44 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2017, sécurisée et soigneusement entretenue. Son véritable atout : un espace extérieur privatif exposé plein sud, comprenant une terrasse avec rangement et un jardin d'environ 15 m², à l'abri des regards. Un prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. La chambre dispose d'un placard et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain contemporaine avec WC complète l'ensemble. La résidence offre des prestations privilégiées : piscine sur le toit avec vue dégagée, solarium, pool-house, espaces verts paysagers, potager partagé, boulodrome et dispositif de vidéosurveillance. Pour compléter les prestations de cet appartement, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol est également inclus. La proximité du tramway Sabines et des principaux axes routiers permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier et les plages. Un appartement qui réunit les avantages d'une résidence récente, le plaisir d'un extérieur privatif et des équipements de loisirs peu courants. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet et visite sur demande, uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.edelweiss-immo.com. L'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes vos transactions immobilières, achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 16 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 59
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis à vis
- Environnement Quartier calme, résidentiel et verdoyant. Environnement très recherché à Montpellier, cadre serein, accès immédiat tram et axes principaux, résidence de standing avec ambiance paisible.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Croix d'Argent à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 250 € / m²
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Taxe foncière
1 159 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61508 €
