Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 705 € / m²
Référence 3236
Description du bien
À Montpellier, dans une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² en rez-de-jardin, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et agréable au quotidien. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse avec rangement extérieur, prolongée par un jardin privatif de 16m²exposé plein sud, à l’abri des regards. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement propose une chambre avec placard et accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain contemporaine avec WC. La résidence offre des prestations rares particulièrement appréciées : piscine rooftop avec vue dégagée, solarium, pool-house, espaces verts paysagers, potager partagé, boulodrome et vidéosurveillance. Un environnement résidentiel recherché, mêlant confort moderne et esprit convivial. À seulement quelques minutes à pied du tramway Sabines, l’emplacement permet un accès rapide au centre de Montpellier, aux plages et aux principaux axes routiers. Un appartement idéal pour profiter d’un extérieur privatif dans une résidence offrant un véritable confort de vie au quotidien. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Dossier complet et visite sur demande — uniquement sur rendez-vous. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 16 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 59
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis à vis
- Environnement Quartier calme, résidentiel et verdoyant. Environnement très recherché à Montpellier, cadre serein, accès immédiat tram et axes principaux, résidence de standing avec ambiance paisible.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Croix d'Argent à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 705 € / m²
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Taxe foncière
1 159 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68086 €
