Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.7 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 029 € / m²
Référence 1910
Description du bien
A VENDRE, Ovalie, appartement T2 de 42m² avec terrasse, parking et rooftop partagé ! Situé à l'Ouest de Montpellier, dans le secteur dynamique d'Ovalie, à proximité des commerces, écoles, crèche, Tramway ligne 5, bus et axes routiers. Maison B. vous propose ce bel appartement T2 de 41,70m² habitables en rez-de-chaussée, dans une résidence moderne de 2019. L'appartement est composé comme suit : une entrée/couloir, une pièce de vie avec cuisine aménagée et totalement équipée donnant accès à une loggia de 8,80m² au calme exposée Nord-Ouest, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Le + de l'appartement : un accès à une terrasse partagée sur le toît de l'immeuble avec cuisine (plancha, frigo, WC) et coin repas accessible aux résidents, vue dégagée et arborée. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, visiophone, chauffage individuel électrique, eau froide/chaude collectives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € à 890 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 043 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. T Taxe foncière 2026 : 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.7 m2
- 1 Chambres
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 122
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 029 € / m²
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Taxe foncière
1 143 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
