Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 98.77 m² Montpellier

À vendre, Montpellier, Secteur Estanove proche Ovalie, appartement 5 pièces de 98,77 m² loi carrez avec 3 chambres, terrasse, cellier et 2 places de parking extérieures. Situé face au parc Montcalm, à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, écoles, bus lignes 15 et 17 et à 5 minutes à pied du Tramway ligne 5. À proximité du stade de rugby, rond-point du Grand M et des axes routiers. Au sein d'une copropriété de 1980 bien entretenue, arborée, entièrement sécurisée avec portail électrique, interphone et gardien. Maison B. vous propose cet appartement spacieux, lumineux et à la décoration soignée, au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger de 30 m² donnant sur une terrasse de 9 m² avec belle vue dégagée (exposition sud-ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 agréables chambres avec placards, un dégagement avec plusieurs espaces de rangement, une salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Un cellier de 7,50 m² en sous-sol ainsi que 2 stationnement privatifs extérieurs. Double vitrage aluminium, climatisation, volets roulants, chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120€ et 1 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 217 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 209,56 €. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 2 226 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.