Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m² Montpellier

A VENDRE, Ovalie, dernier étage, appartement T3 de 60 m² avec terrasse de 15 m², parking de 20 m² et cellier. Au pied des commerces et commodités, des parcs, groupes scolaires et crèche. Proche du Tramway lignes 5, 1, 2 et des bus, du stade de rugby, 'Grand M' ainsi que des axes routiers rejoignant la commune de Saint-Jean-de-Védas. Maison B. vous présente dans une résidence sécurisée de 2011 bien entretenue, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² traversant, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse de 15 m² (exposition ouest), deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez également d'une grande place de parking privative et d'un cellier pour stockage en sous-sol de la résidence. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique au séjour, fibre optique, ballon d'eau chaude (cumulus 150L) et plaques de cuisson neufs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 970 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 111,47 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 563 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au n° 943302901).