Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 415 € / m²
Référence 86094259
Description du bien
A VENDRE, Montpellier, secteur Ovalie, DERNIER ETAGE, appartement 3 pièces de 70 m² loi carrez avec terrasse et garage. Situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram ligne 5, des écoles, crèches, commerces et des grands axes routiers. Maison B. vous propose ce bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 2014 bien entretenue, sécurisée, aux normes PMR, BBC et RT 2012. Il comprend: une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une belle terrasse de 15m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparés. Un garage en sous-sol est vendu avec ce bien. Appartement entièrement carrelé, menuiseries double vitrage alu, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges, porte blindée, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, fibre optique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € à 670 €/an. Prix moyens des énergies indexés des anneés 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1520 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 A de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 764€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier au n°510894512).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 132
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Ciel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 415 € / m²
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Taxe foncière
1 664 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
