Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79.98 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 026 € / m²
Référence BVVAP260028890
Description du bien
Dans le quartier recherché 'Les Aiguerelles' à Montpellier, découvrez ce T4 traversant de 80 m² situé au 5? et dernier étage avec ascenseur de la Résidence « Le Royal ». Lumineux et parfaitement agencé, il offre un double potentiel : résidence principale confortable ou investissement locatif rentable. Il se compose d’un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, de 3 chambres, d’une cuisine séparée semi-équipée avec accès à un second balcon de 2 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier privatif sur le palier. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour y vivre grâce à son dernier étage, son environnement familial, la proximité des écoles, commerces et du centre-ville, ainsi qu’à la mer (à seulement 12 minutes en voiture). Parfait également pour investir : tram ligne 4 arrêt 'Garcia Lorca' à 450 m, bus 8 arrêt 'Tourmalines' à 150 m, bus 11 arrêt 'Cité de l'Arme' au pied de la résidence, et 15 minutes de la Gare de Montpellier-Saint-Roch. Configuration idéale pour colocation ou location meublée, dans un secteur à forte demande locative. Pas de stationnement privatif, mais des places visiteurs sont disponibles dans la résidence. Contact : Viktoriya Bazarbaeva, Agent commercial RSAC Montpellier (EI) n° 980 278 931, tél: 06 73 91 06 99; e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 79.98 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 101
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguerelles à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 026 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79598 €
