Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m² Montpellier

TERRASSE - MONTPELLIER SUD - VUE - INVESTISSEUR GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER vous propose à Montpellier Sud (Quartier Près d'Arènes) cet appartement de 60,71 m² situé dans la résidence sécurisée La Closerie St Martin. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif stable, avec un bail en cours jusqu'en avril 2026. Loyer HC : 779 € + Provisions sur Charges : 127 € Détails du bien et prestations Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose de : • Séjour / Cuisine ouverte : Une pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial. • Espace nuit : Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. • Extérieur : Terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des extérieurs. • Confort : Salle de bain indépendante et suite parentale. • Accés PMR Situation et avantages de la résidence La résidence La Closerie St Martin est sécurisée et située dans un secteur recherché de Montpellier Sud, à proximité des axes de communication, commerces et transports en commun, offrant un bon potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus de renseignements, le dossier complet ou organiser une visite, veuillez contacter votre agence GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER : contactez dès maintenant Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER.Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71Email : jerome.bonet@gb-immobilier.comRSAC : 419 319 868 (EI)Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com.