Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.32 m² Montpellier

À VENDRE, MONTPELLIER- GAMBETTA, INVESTISSEMENT LOCATIF T3 de 44 m², VENDU LOUÉ ! Situé dans le quartier Gambetta, à 15min à pied du centre-ville, à 5min du tramway arrêt Plan Cabanes et à proximité de nombreux commerces de quartier. Maison B. vous présente ce T3 de 43,63 m² loi carrez au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme d'une petite rue piétonne. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage/eau chaude individuels électriques, double vitrage PVC, volets roulants manuels. Des travaux important sont à prévoir, notamment pour améliorer la classe énergétique. IDÉAL INVESTISSEUR ! Appartement vendu loué : bail d'habitation 3 ans, débuté le 24.05.2018, loyer 511 € charges comprises dont 25 € de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 624 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.