Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 920 € / m²
Référence 90
Description du bien
L’équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter, au cœur du quartier d’Ovalie à Montpellier, ce superbe appartement connecté de type T3, situé dans l’une des résidences les plus prisées du secteur, construite en 2023. Ce bien d’une surface de 61,75 m² séduit par son standing, sa modernité et son parfait état, encore couvert par la garantie décennale. Pensé dans un esprit contemporain, il offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Situé dans un environnement calme et agréable, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, Intermarché), des écoles, des cliniques, et des transports. La nouvelle ligne de tramway T5 est accessible à seulement 5 minutes à pied, et la ligne T2 (Sabines) à 8 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, sublimée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 10,29 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante avec baignoire, et de nombreux rangements, le tout dans une atmosphère soignée grâce à un parquet présent dans l’ensemble de l’appartement. Côté prestations, la résidence propose un niveau d’équipement premium : interphone dernière génération, vidéo-surveillance, bornes électriques pré-installées, place de parking en sous-sol, chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant à la fois confort thermique et performance énergétique avec un classement DPE A / A. Un bien rare, alliant modernité, emplacement privilégié et qualité de vie, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 205
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
