Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 132 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 311 € / m²
Référence 134
Description du bien
L'agence Caërou & Gatto Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 136m² sur une parcelle de 430m² avec piscine à quelques pas de l'hotel de ville de Montpellier. Ce bien singulier séduit par ses éléments architecturaux esprit années 30. Il offre des volumes généreux et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine, dépendances et 3 garages. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger ou les plafonds et ouvertures confèrent une atmosphère noble et chaleureuse. La cuisine familiale s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Un bel escalier mène à un palier en V. D'un cöté, l'espace parental et invités, offrant deux belles chambres et une salle d'eau et de l'autre deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Outre ce havre de paix, la propriété dispose d'atouts fonctionnels rares en centre ville: 3 garages fermés, une dépendance dédié aux jeux (idéale pour une activité libérale) et une buanderie avec un coin douche pour les retours de plage. Classe Energie E/ Classe Climat C. Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 3240€ et 4410€ par an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95. Carte T n° 3402 2022 000 000 038 délivrée par la CCI de l'hérault. Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguerelles à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 311 € / m²
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Taxe foncière
3 811 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187155 €
