Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 377 € / m²
Référence 134
Description du bien
L'agence Caërou & Gatto Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 130m² sur une parcelle de 430m² avec piscine à quelques pas de l'hotel de ville de Montpellier. Ce bien singulier séduit par ses éléments architecturaux esprit années 30. Il offre des volumes généreux et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine, 55 m² de dépendances et 3 garages. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger ou les plafonds et ouvertures confèrent une atmosphère noble et chaleureuse. La cuisine familiale s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Un bel escalier mène à un palier en V. D'un cöté, l'espace parental et invités, offrant deux belles chambres de 15 et 14 m² et une salle d'eau et de l'autre deux chambres supplémentaires de 12 et 14m² et une salle de bain. Outre ce havre de paix, la propriété dispose d'atouts fonctionnels rares en centre ville: 3 garages fermés, une dépendance de 47m² dédié aux jeux (idéale pour une activité libérale) et une buanderie de 12 m² avec un coin douche pour les retours de plage. Classe Energie D/ Classe Climat B. Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 2010€ et 2800€ par an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 0620676229 ou Jean-Maxime au 0682136195. Carte T n° 34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault. Les honoraires compris dans le prix sont TTC à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguerelles à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 377 € / m²
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Taxe foncière
3 811 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187155 €
