Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.5 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 613 € / m²
Référence 11a35223
Description du bien
Apparteemnt vendu vide. Idéal premier achat pour une résience principale, investissement locatif en courte ou longue durée et/ou résidence secondaire. Dans une résidence de 2013, reconnue pour sa qualité d’entretien et son environnement agréable, découvrez ce T2 situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du 1005 Rue de Bugarel à Montpellier. Dès l’entrée, l’organisation des espaces offre une sensation de fluidité et de fonctionnalité. Avec ses 41,5 m² parfaitement agencés, complétés par une terrasse couverte de 9 m², cet appartement propose un cadre de vie calme et confortable, prêt à accueillir votre projet. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium double vitrage avec volets roulants. La cuisine semi-équipée intègre plaque vitrocéramique, hotte et emplacements dédiés pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. La salle d’eau avec WC séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. Un dressing est déjà présent à l’entrée, avec la possibilité d’en aménager un second plus spacieux dans la chambre. Les équipements assurent un confort immédiat : Tableau électrique aux normes Radiateurs électriques radiant Production d’eau chaude par cumulus DPE D (108) L’appartement est vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement. La résidence, parfaitement entretenue et bien fréquentée, ne prévoit aucun travaux. L’environnement renforce encore l’attractivité du bien : Tram ligne 5 – arrêt Yves du Manoir à 500 m Accès autoroute à 5 minutes Plages à 15 minutes Halles Plaza à 800 m avec leurs commerces de proximité très appréciés Ce bien réunit les qualités recherchées pour un projet pérenne et flexible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 613 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49305 €
