Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 129.45 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 396 € / m²
Référence 2026-02
Description du bien
La Bâtisse d’Edgard Immobilier vous propose cette maison de charme de 130 m², implantée sur une parcelle de 430 m² avec piscine (8 x 4 m), située dans un environnement recherché. L’accès à la propriété est simple et pratique, facilitant les déplacements quotidiens tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Cette propriété au caractère affirmé se distingue par son architecture inspirée des années 1930 et par la qualité de ses volumes. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception offrent une atmosphère lumineuse et raffinée. Le séjour et la salle à manger profitent de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures qui accentuent la sensation d’espace et le cachet de l’ensemble. La cuisine, conçue pour un confort au quotidien, s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine. L’étage, desservi par un escalier central, propose une distribution harmonieuse des espaces nuit. Il comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente en cœur de ville. Le bien bénéficie également d’atouts rares pour le secteur : deux garages fermés ainsi qu’une dépendance d’environ 35 m² offrant de multiples possibilités (studio, activité professionnelle, espace loisirs, etc.). Les garages, disposent d’accès indépendants, peuvent être loués ou cédés séparément, permettant de générer un revenu locatif ou de constituer un apport en vue d’éventuels travaux de modernisation. Côté piscine, une buanderie avec douche indépendante ainsi qu’un local technique séparé complètent l’ensemble. Cette maison familiale permet de combler toute la famille et la possibilité d’y installer son espace de travail est un atout indéniable en centre ville.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 129.45 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 430 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguerelles à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187155 €
