Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.12 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 661 € / m²
Référence 112
Description du bien
L’équipe de Fratel Immo vous présente en EXCLUSIVITE !! ce superbe appartement T3 de 75,12m², idéalement situé dans le quartier recherché d’Ovalie à Montpellier. Doté d’une agréable terrasse de 20 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, ce bien vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa luminosité. Un emplacement prisé Le quartier d’Ovalie est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa convivialité et sa proximité avec les principaux axes de circulation. À proximité immédiate : Commerces, écoles, restaurants et supermarchés Transports en commun : nouvelle ligne 5 du tramway à 100 m à pied, lignes de bus à proximité Accès rapide à l’A750, l’A9 et au centre-ville de Montpellier La résidence Situé au 2? étage sur 3 d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Résidence calme et sécurisée Disposition intérieure Entrée avec placard de rangement Séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud-Ouest Cuisine équipée Salle de bain avec meuble double vasque Deux chambres avec rangements intégrés : 12,36 m² 11,50 m² Extérieur Terrasse de 20 m² Exposition plein Sud-Ouest Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis Prestations Climatisation réversible Deux places privative en sous-sol sécurisé Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Les + du bien Résidence calme Excellente luminosité Vue arborée et dégagée Tramway ligne 5 à 100 m Parc à proximité Charges : 140 € / mois Taxe Foncière : 1 803€ Idéal résidence principale ou investissement locatif Intéressé(e) ? Contactez Maxime dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à saisir dans le quartier d’Ovalie !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.12 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
