Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 578 € / m²
Référence 116
Description du bien
L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 de 95 m², implantée sur une parcelle de 123 m², construite en 1980 et entièrement rénovée avec goût. Située au cœur d’un lotissement paisible, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne, dans un environnement verdoyant et recherché. À seulement 2 minutes de la nouvelle ligne 5 du tramway, vous rejoignez rapidement le centre-ville de Montpellier tout en profitant, au quotidien, de la proximité des espaces verts, des vignes et des parcs. Un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 7 m² desservant un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. La pièce de vie principale se compose d’une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger conviviale de 21 m², prolongée par un jardin intimiste, paysagé et idéalement exposé, avec piscine hors-sol. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, complète cet espace de vie agréable. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, de 9 à 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : rénovation récente, climatisation réversible, panneaux solaires, extérieur soigné, garage et deux places de stationnement extérieures. Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille au calme, sans compromis sur la proximité des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 578 € / m²
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Taxe foncière
2 344 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111800 €
