Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.24 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 701 € / m²
Référence 1852
Description du bien
À vendre, Montpellier, Estanove/Montcalm, appartement T2 de 43 m² avec terrasse de 10 m² et parking. Face au Parc Montcalm dans le quartier résidentiel d'Estanove, au pied du bus et à 10 minutes du tramway ligne 5 arrêt 'Yves du Manoir', des Halles Tropismes, du stade de rugby, de l'ensemble des comodités et commerces et accès rapide au centre-ville. Maison B. vous présente au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1981, bien entretenue et arborée, cet appartement 2 pièces de 43,25 m² habitable comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour lumineux de 17 m², une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. La pièce à vivre ainsi que la chambre s'ouvrent directement sur une terrasse de 9,78 m² exposée SUD-EST, vue dominante sur le parc, au calme et sans aucun vis-à-vis. Fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible (2024), volets roulants, eau chaude avec ballon électrique, fibre optique, interphone, ravalement de façade effectué. Un stationnement extérieur privatif complète le tout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € à 1 050 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 103 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 147 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 407 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au n° 943302901).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 43.24 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 103
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Estanove à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 701 € / m²
-
Taxe foncière
1 407 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
