Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 139.15 m² Montpellier

Implantée sur le site emblématique de l’ancien Régiment d’Infanterie, cette résidence singulière incarne l’alliance parfaite entre patrimoine réinventé et architecture contemporaine. Ses lignes élégantes, ses courbes douces et ses aménagements paysagers soignés composent un véritable havre de sérénité au cœur de Montpellier. Au cœur de la Cité Créative, quartier en pleine reconversion, la résidence bénéficie d’un environnement culturel et dynamique, à proximité immédiate des Halles Tropisme, lieu incontournable dédié à l’innovation, à la culture et à l’entrepreneuriat. Commerces, services et ligne 5 du tramway assurent un quotidien fluide et pratique.   Découvrez ce remarquable appartement 4 pièces en duplex de 139,15 m², conçu comme une véritable maison sur les toits, où chaque espace a été imaginé pour offrir confort, lumière et fluidité. La pièce de vie, aux volumes spectaculaires de plus de 66 m², accueille séjour, salle à manger et cuisine dans une atmosphère ouverte et conviviale, prolongée par deux extérieurs. Point d’orgue du bien : un exceptionnel toit-terrasse de 108,65 m² offrant une vue panoramique à 360°. Un lieu rare pour contempler les levers et couchers de soleil, admirer les toits de Montpellier, l’église Sainte-Anne ou encore le Peyrou. L’appartement propose également : Une suite avec terrasse privative Deux chambres avec rangements intégrés De nombreux espaces de stockage optimisés Une buanderie indépendante Une salle de bains lumineuse avec fenêtre Des toilettes invités Au total, plus de 145 m² d’espaces extérieurs répartis sur deux niveaux, véritables extensions du lieu de vie, pensées pour chaque moment de la journée. Situé au 5ème et dernier étage, avec un palier entièrement privatif, ce bien garantit intimité et exclusivité. Stationnement sécurisé en sous-sol inclus.   Une situation idéale au quotidien Écoles : ESMA et groupe scolaire à 3 min Collège et lycée à moins de 15 min Commerces : pharmacie à 5 min, supermarché à 12 min Transports : futur arrêt tramway (L5) à 1 min, gare Saint-Roch à 28 min Loisirs : Halles Tropisme à 1 min, parc Montcalm à 5 min   MONTPELLIER – EAI/MONTCALM/CITE CREATIVE Livraison : 1T 2026 Prix : 840 000€   Investir dans le neuf, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d’éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires – Prix direct promoteur  Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, n°15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' n° CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A n° RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr