Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 139.59 m2 Montpellier
Prix au m² : 1 426 € / m²
Référence 2026-136
Description du bien
MONTPELLIER – Avenue de Lodève / Résidence Le Caroubier Situé au 192 avenue de Lodève, au sein de la résidence sécurisée du Caroubier avec gardien, découvrez ce spacieux appartement en rez-de-chaussée de 139,59 m². Idéalement placé, à deux pas du centre commercial Auchan Celleneuve et de l’arrêt de tramway Pergola (ligne 3). L’appartement se compose actuellement de 4 grandes chambres, avec la possibilité d’aménager une 5ème chambre selon vos besoins. Ses beaux volumes offrent un fort potentiel après rafraîchissement. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien. Autre atout majeur : la configuration et la superficie du logement offrent la possibilité d’envisager une division en deux appartements, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Une perspective particulièrement intéressante pour un investissement locatif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants et ainsi optimiser le potentiel locatif du bien. Ce bien s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, notamment pour de la colocation ou la création de deux logements distincts. À visiter sans tarder ! Lola FABRE 07 61 81 63 99 Agence DOMIS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139.59 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 33
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue aucune
- Environnement Correct
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Cévennes à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
