Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 51 m² Montpellier

Un extérieur au calme, une résidence récente et un emplacement pratique au quotidien … Ce T2 de 51 m² réunit des atouts particulièrement recherchés dans le quartier Lepic.Situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2020, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités et centre ville. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une grande cuisine équipée, avec un accès direct à une belle terrasse. Entourée de verdure et tournée vers le jardin de la résidence, elle devient un véritable prolongement de l’espace de vie.L’appartement se distingue également par son agencement ! L’espace nuit est entièrement séparé de la pièce principale et comprend une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une configuration qui apporte confort et intimité au quotidien.Une place de stationnement privative en sous sol vient compléter ce bien.Côté emplacement, vous profitez de la proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, avec l’arrêt Cité Créative à deux pas, ainsi que des Halles Tropisme accessibles en seulement 5 minutes à pied. Première acquisition, pied à terre ou investissement, un bien récent, au calme, avec extérieur et stationnement est une opportunité à ne pas laisser filer ! Charges mensuelles : 66 €Estimation des coûts annuelles d’énergie : 736 €Pas de procédure en cours Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied à terre à Montpellier ou un investissement locatif, ce T2 réunit de beaux atouts pour concrétiser votre projet immobilier ! Envie d’en savoir plus ? Contactez votre conseillère Iness au 07 82 40 24 56 pour plus d’informations et organiser une visite. Les opportunités ça se partage, inter agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques, à l’adresse https://www.georisques.gouv.fr Iness Ben Deggoun - EI - Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Montpellier sous le no101 686 699. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour joindre Iness, appelez le 07 82 40 24 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -