Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 193 € / m²
Référence 1876
Description du bien
A VENDRE, Ovalie, DERNIER ÉTAGE, T3 de 57 m² avec terrasse de 10 m² et double parking en sous-sol. Maison B. vous propose ce bel appartement situé à proximité des commerces, écoles, crèche, parc et au pied du Tramway ligne 5, des bus et axes routiers. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : une entrée avec placard/penderie, un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une faisant office de bureau/dressing, une salle de bains et un WC séparé. Intérieur en parfait état, décoré avec goût, entièrement parqueté. Chauffage électrique individuel (PAC air/air dans le séjour et radiateur dans les chambres), eau chaude collective (panneaux solaires) et double vitrage. Grande terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Double place de parking en enfilade située au sous-sol de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1512 €. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 447 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
