Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 454 € / m²
Référence GUIRLANDE
Description du bien
Appartement T4 traversant - 97 m² - Montpellier Arceaux CASAE Immobilier vous propose ce très bel appartement 4 pièces traversant de 97 m², idéal pour une résidence principale, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Un emplacement d'exception : - À 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 3 « Les Arceaux » - À 15 minutes à pied du centre-ville - Face au parc de la Guirlande - Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Composition du bien - Une entrée - Un vaste salon/séjour lumineux - Une cuisine séparée, rénovée en 2025 - Une suite parentale avec salle d'eau - Deux autres chambres - Une salle de bain avec baignoire, rénovée en 2025 - Un cabinet de toilette indépendant - Deux balcons, offrant une belle luminosité grâce à sa configuration traversante Les plus - Idéal pour une résidence principale - Résidence très calme, entourée de végétation - Résidence sécurisée - Une seule voisine de palier - Une place de parking privatif - Une place de box fermé type garage en sous-sols- Appartement rénové récemment Informations complémentaires - Libre de toute occupation à compter du 1er septembre 2026 SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial : - Étude fiscale personnalisée - Recherche et montage du financement - Travaux d'aménagement sur devis - Ameublement et décoration - Simulation de rentabilité détaillée Une question ? Une étude ou une visite ? Contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58ou contact@casae.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Figuerolles à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 454 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
