Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58.28 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 317 € / m²
Description du bien
À vendre, secteur Lemasson, grand T2 de 58,28 m² habitable avec balcon loggia et parking. Maison B. vous propose au sein d'une copropriété des années 60, sécurisée et bien entretenue, à proximité du centre-ville, de la gare TGV et des grands axes, à deux pas du Tram ligne 2, des commerces, comodités, marché communal, écoles, espaces verts, infrasctrures et équipements sportifs. Situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend un couloir d'entrée avec grand placard intégré, séjour lumineux de 20 m², cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, cellier/dressing, salle de bains et wc séparé. Balcon loggia d'environ 5 m² exposé EST, accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine. Place de parking extérieure privative et stationnement libre dans la rue. Menuiseries simple vitrage et volets battants PVC, climatisation au séjour, chauffage et eau-chaude au gaz individuel (chaudière remplacée en 2024), stores bannes extérieurs. Rafraîchissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 168 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Taxe foncière : 1 403 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au n° 943302901).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.28 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lemasson à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 317 € / m²
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Taxe foncière
1 403 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
