Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58.28 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 317 € / m²
Référence 1899
Description du bien
À vendre, secteur Lemasson, grand T2 de 58,28 m² habitable avec balcon loggia et parking. Maison B. vous propose au sein d'une copropriété des années 60, sécurisée et bien entretenue, à proximité du centre-ville, de la gare TGV et des grands axes, à deux pas du Tram ligne 2, des commerces, comodités, marché communal, écoles, espaces verts, infrasctrures et équipements sportifs. Situé au 3ème sur 5 avec ascenseur, cet appartement comprend un couloir d'entrée avec grand placard intégré, séjour lumineux de 20 m², cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, cellier/dressing, salle de bains et wc séparé. Balcon loggia d'environ 5 m² exposé EST, accessible depuis la pièce à vivre et la cuisine. Place de parking extérieure privative et stationnement libre dans la rue. Menuiseries simple vitrage et volets battants PVC, climatisation au séjour, chauffage et eau-chaude au gaz individuel (chaudière remplacée en 2024), stores bannes extérieurs. Rafraîchissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 168 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Taxe foncière : 1 403 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au n° 943302901).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.28 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lemasson à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 317 € / m²
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Taxe foncière
1 403 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
