Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.92 m² Montpellier

Rue des Bleuets dans un environnement pavillonnaire et à proximité du Tramway, Découvrez cet appartement de type 3 offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une terrasse de 4 m2, d’un grand cellier ainsi que de nombreux rangements. Il est vendu avec un garage et un cellier supplémentaire situé sur le même palier que l’appartement. Les atouts du bien : Belle vue dégagée sur la verdure Exposition nord-est Terrasse agréable Menuiseries en PVC double vitrage Nombreux espaces de rangement Garage privatif et cellier ( séchoir). Résidence fermée et bien entretenue, avec ascenseur Parties communes rénovées et façade en bon état Environnement calme, à proximité du tramway, 10 minutes à pied, bus n° 11 à 5 minutes à pied. Travaux à prévoir : L’appartement nécessite une rénovation complète, à l’exception des menuiseries en PVC double vitrage, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l’intérieur selon vos envies. L’avis du professionnel : Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à valoriser, situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des transports en commun. Son agencement, ses annexes et sa vue dégagée en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 07 48 80 89 10. Informations légales : Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure est en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi qu’à l'article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce BIEN est proposé à la vente avec des honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr.Pour plus d'informations et visites : N'hésitez pas à contacter Pascale Pelegri EI, agent commercial au RSAC n°432561793. Téléphone : 07 48 80 89 10