Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122.31 m² Montpellier

MAISON T5 122 M² + TERRASSE 30 M² + GARAGE 20 M² + VÉRANDA 12 M² – TERRAIN 424 M² – MONTPELLIER SUD / RESTANQUE À Montpellier, secteur Restanque, cette maison individuelle non mitoyenne, saine et construite en 1992, offre 122,31 m² habitables sur une parcelle de 424 m². Sur deux niveaux, elle comprend un salon / salle à manger, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres, deux WC séparés et trois salles d’eau, et bénéficie d’un jardin, d’une terrasse sans vis-à-vis de 30 m², d’une véranda de 12 m², d’un garage de 20 m² et de deux places de stationnement supplémentaires dans l’enceinte de la propriété. COMPOSITION Au rez-de-chaussée : – Hall d’entrée : 7,61 m²– Séjour : 31,35 m²– Cuisine : 10,06 m²– Chambre : 10,91 m², [accessible depuis l’intérieur de la maison et disposant également d’un accès extérieur indépendant ]– Salle d’eau : 1,53 m²– WC séparés : 1,23 m²– Véranda : 12 m²– Terrasse : 30 m²  À l’étage : – Trois chambres de 13,99 m², 11,78 m² et 9,33 m²– Salle d’eau : 5,50 m²– Seconde salle d’eau : 3,83 m²– WC séparés : 1,54 m²– Dressing : 5,65 m²– Dégagement : 5,15 m²– Rangement : 2,85 m²  EXTÉRIEURS ET ANNEXES – Jardin tout autour de la maison, sur une parcelle de 424 m²– Terrasse : 30 m²– Véranda : 12 m²– Garage : 20 m²– Deux places de stationnement extérieures supplémentaires dans l’enceinte de la propriété  CÔTÉ PRATIQUE – Taxe foncière : //////////– Maison individuelle non mitoyenne– Construction de 1992– Chauffage électrique, climatisation réversible , cheminée .– Ballon d’eau chaude électrique– Assainissement : tout-à-l’égout– DPE : C – GES : A– Maison en monopropriété, située dans un lotissement sans charges de lotissement– Chemin d’accès avec droit de passage et mur mitoyen longeant ce chemin  INFORMATIONS LÉGALES Prix de vente : 460 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Barème des honoraires consultable sur le site : https://loydman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n° 478 131 162, entrepreneur individuel.