Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 555 € / m²
Référence gonnico
Description du bien
À Montpellier, au cœur du quartier recherché de Mas Drevon, cet appartement traversant d’environ 92 m² offre un cadre de vie agréable, entre lumière, verdure et commodités. Situé au premier étage d’une résidence surélevée d’un demi-niveau, il bénéficie d’une triple exposition, avec notamment des orientations sud-est et nord-ouest. La lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée, et les fenêtres donnent sur le parc fermé de la résidence. La pièce maîtresse de l’appartement est son vaste espace de vie d’environ 49 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Une chambre ayant été réunie au salon, cet espace généreux offre aujourd’hui de beaux volumes et permet d’envisager, selon les besoins, la création d’une quatrième chambre. L’appartement compte actuellement trois belles chambres. La cuisine est équipée d’électroménagers en très bon état, dont certains presque neufs, qui resteront dans l’appartement. Une petite pièce attenante se prête parfaitement à l’installation d’une buanderie ou à la création d’un espace de rangement. Deux climatisations, le double vitrage dans toutes les pièces et une porte blindée cinq points viennent compléter le confort. L’appartement dispose aussi d’une cave et d’une place de stationnement attribuée dans le parking sécurisé de la résidence. La résidence est sécurisée et dispose d’un gardien. Son petit parc fermé offre un agréable espace de verdure. Tramway, transports, commerces et supermarché se trouvent à proximité immédiate. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges. Informations pratiques : surface de référence DPE : 91,76 m² ; surface loi Carrez : 87,58 m² ; taxe foncière : 2 092 € ; DPE : D, GES : D. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude se montent à 265 € par mois, Contactez IDG immobilier pour une visite
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1302
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Espace arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lemasson à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 555 € / m²
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Taxe foncière
2 092 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
