Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 122 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 525 € / m²
Référence FGVMA34600328212
Description du bien
MAISON T5 122 M² – TERRASSE 30 M² – GARAGE 20 M² – VÉRANDA 12 M² – TERRAIN 424 M² – MONTPELLIER SUD / RESTANQUE En retrait de la rue, au bout d’un petit chemin de terre, cette maison non mitoyenne de 122 m², construite en 1992, a le sens de l’accueil. Dans un quartier de villas calme et résidentiel, elle prend ses aises sur un terrain fleuri et arboré de 424 m². Pour bouger, tout est simple : la route des plages, l’autoroute via le rond-point de Près d’Arènes et la ligne 4 du tramway, aux arrêts Garcia Lorca ou Restanque, avec la gare Saint-Roch à quatre stations. Une maison très bien entretenue, avec de nombreux travaux d’amélioration et d’isolation réalisés au fil des années, qui contribuent à son classement énergétique C. À l’intérieur, une décoration d’époque. À vous d’écrire la suite. COMPOSITION – Séjour et cuisine indépendante équipée– 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante et accès extérieur indépendant– 3 salles d’eau et 2 WC séparés– Véranda de 12 m²– Terrasse de 30 m²– Garage de 20 m² et deux places de stationnement CÔTÉ PRATIQUE – Taxe foncière : 3 142 € par an– Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée– Ballon d’eau chaude électrique– Assainissement : tout-à-l’égout– DPE : C – GES : A INFORMATIONS LÉGALES Prix de vente : 430 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Barème des honoraires consultable sur le site : https://loydman.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 478 131 162, entrepreneur individuel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Prés d'Arènes à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 525 € / m²
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Taxe foncière
3 142 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
