Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 101 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 614 € / m²
Référence GFVMA1110010652
Description du bien
À VENDRE – MONTPELLIER OUEST – MAISON 5 PIÈCES DE 101 M² – 4 CHAMBRES, JARDIN ET TERRASSE À Montpellier Ovalie, cette maison familiale de 101 m² réunit quatre chambres, dont une de plain-pied, un jardin et une terrasse avec vue dégagée sur un espace vert non constructible. Classée A au DPE, elle dispose également de deux stationnements privatifs et d’une cave de 40 m². Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse. Le poêle à bois donne à la pièce une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible gainable assure le confort été comme hiver. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d’eau et WC permet de recevoir des proches ou d’aménager un bureau à l’écart du séjour. À l’étage, trois chambres avec placards, un dressing indépendant et une grande salle d’eau composent l’espace nuit. La maison est implantée sur une parcelle de 150 m². Sous la terrasse, la cave de 40 m² offre un bel espace pour ranger des vélos, stocker du matériel ou installer un atelier. L’un des deux stationnements privatifs dispose d’une prise pour recharger un véhicule électrique. Dans ce quartier résidentiel de l’ouest de Montpellier, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et du tramway ligne 5. Prix de vente de 365 000 €, frais d’agence inclus.DPE A (67 kWh/m²/an) · GES A (2 kg CO?/m²/an) · Taxe foncière 2025 de 2 505 €. Envie de découvrir la vue depuis la terrasse ? Pour convenir d’une visite, appelez-moi au O7 62 19 O9 44 ou écrivez-moi à fanny.gavalda@gb-immobilier.com. Fanny GavaldaVotre conseillère immobilière chez Guylène Bergé Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pas du Loup à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 614 € / m²
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Taxe foncière
2 505 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
