Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.53 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 538 € / m²
Référence 2026-135
Description du bien
À Vendre – Montpellier - Résidence Les Tonnelles – 4 place des Charmilles Situé au sein de la résidence sécurisée Les Tonnelles, avec gardien, cet appartement T2 en rez-de-chaussée représente une belle opportunité sur le secteur ouest de Montpellier. Idéalement placé, au pied du tramway ligne 3 – arrêt Tonnelles – et à proximité immédiate du centre commercial Auchan, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, garantissant une forte attractivité locative. L’appartement est traversant, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle appréciable. Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est en bon état et parfaitement entretenu. Une terrasse de 5 m² vient compléter l’ensemble, apportant un véritable espace extérieur. Actuellement loué 600 € par mois charges incluses, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement serein, avec un locataire en place. Cabinet DOMIS Mr Anthony DUMONT 06.65.82.95.56
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.53 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 834
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Terrasse
- Environnement Correct
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alco à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
