Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Montpellier

Montpellier – Appartement neuf 4 pièces 80 m², 3 chambres, 2 terrasses, parking sous-sol, résidence calme, TVA réduite Vous recherchez un appartement alliant modernité, sérénité et confort de vie à Montpellier ? Ce magnifique 4 pièces situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée offre une surface habitable de 80 m², 3 chambres spacieuses et 2 terrasses pour profiter du plein air en toute tranquillité. Dès l'entrée, un large dégagement distribue les espaces avec élégance. D'un côté, le séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à la première terrasse — idéale pour vos repas ensoleillés ou vos pauses café. De l'autre, l'espace nuit propose un agencement intelligent : 3 chambres dont une chambre parentale avec accès à la seconde terrasse de 5 m², une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Bien garanti, jamais occupé, livré avec toutes les garanties constructeur. Ce logement est prêt à accueillir une famille exigeante ou un couple désireux d'espace, de lumière et de qualité de vie. LES POINTS FORTS : - Appartement neuf de 80 m² – jamais occupé - 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale avec terrasse - 2 terrasses (extérieur séjour + terrasse chambre parentale 5 m²) - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d'eau moderne + toilettes séparées - Place de parking privative en sous-sol sécurisé - Vue dégagée depuis les terrasses - Résidence calme et sécurisée - Garanties constructeur incluses - 1er étage AVANTAGES FISCAUX & FINANCEMENT - TVA réduite : économisez jusqu'à 14,5 % sur le prix d'achat en résidence principale - Cumulable sous conditions avec le Prêt à Taux Zéro + 2020 (PTZ+) - Solutions de financement et de crédit immobilier disponibles sur demande ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Nichée dans un quartier paisible de Montpellier (secteur Celleneuve), la résidence offre un accès rapide à tous les services du quotidien : - Commerces, supermarchés et services de proximité à quelques minutes - Établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) à proximité immédiate - Services de santé et équipements culturels accessibles facilement - Transports en commun : lignes de bus et tramway reliant toute la métropole Accès rapide en voiture vers les communes voisines : - Juvignac : moins de 15 minutes - Saint-Jean-de-Védas : moins de 15 minutes - Grabels : moins de 15 minutes Vivre à Montpellier, c'est profiter d'une ville dynamique, culturellement riche, alliant vie citadine et tranquillité résidentielle. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 ou Jean-Pierre Demollière au 07.68.94.82.10. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis RSAC 929004448, RSAC 941695579, Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Appartement neuf Montpellier – 4 pièces Montpellier – 80 m² Montpellier – 3 chambres Montpellier – appartement avec terrasse Montpellier – parking sous-sol Montpellier – résidence calme Montpellier – TVA réduite appartement Montpellier – PTZ Montpellier – appartement Celleneuve – appartement Juvignac – appartement Saint-Jean-de-Védas – appartement Grabels – appartement lumineux vue dégagée – bien neuf jamais occupé – appartement famille Montpellier – appartement proche transports Montpellier – appartement proche écoles Montpellier