Appartement à vendre 1 pièce • 26.61 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 237 € / m²
Référence CF3002
Description du bien
Au sein d’une résidence étudiante calme et arborée, découvrez ce studio de 26,61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur recherché d’Alco, à proximité des transports, des facultés et des commodités, ce bien bénéficie d’un environnement paisible apprécié des étudiants. La surface privative Carrez est de 26,61 m². L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d’un coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel du logement. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien est vendu occupé, avec un bail meublé en cours ayant pris effet le 16 juillet 2018. Il génère actuellement un loyer mensuel de 418 € hors charges, auquel s’ajoutent 50 € de provisions sur charges comprenant notamment la consommation d’eau froide. Cette situation permet à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à prix maîtrisé, déjà loué, dans un secteur dynamique de Montpellier où la demande locative étudiante reste soutenue tout au long de l’année. A visiter sans tarder. Contact, Clara 07 83 74 86 23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.61 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 413
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Paillade à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19571 €
