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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2

269 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Montpellier

269 000 €

Prix au m² : 2 491 € / m²

Référence  451

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L'atelier de l'immo

45 annonces

Villevieille

Description du bien

 MONTPELLIER – MALBOSC | SUPERBE T4 DE 108 M² AVEC TERRASSE DE 24 M² – CALME, LUMIÈRE ET VOLUMES GÉNÉREUX ! Un véritable coup de cœur à découvrir, avec un esprit maison et une superbe terrasse sans vis-à-vis ! Situé dans le quartier recherché de Malbosc à Montpellier, à proximité des hôpitaux et de toutes les commodités, L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 108 m², niché au 1er étage d'une résidence arborée, calme et sécurisée avec ascenseur. Dès votre arrivée, le charme opère ! Comme dans une maison, vous accédez à votre appartement par un portillon privatif ouvrant sur une magnifique terrasse de 24 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter de repas en famille, recevoir vos amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À l'intérieur, les volumes ne manqueront pas de vous séduire ! Un hall d'entrée vous conduit vers une superbe pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine de 13 m² ouverte sur l'espace salle à manger. Un ensemble convivial et spacieux, idéal pour partager de beaux moments. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Les atouts qui font toute la différence : 108 m² habitables aux volumes généreux Une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis Un accès privatif donnant un véritable esprit maison Une magnifique pièce de vie de 47 m² Une cuisine de 13 m² Trois chambres Une résidence sécurisée, arborée et avec ascenseur Un environnement calme et lumineux Proximité des hôpitaux et des commodités Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement rare par ses volumes, son extérieur et sa tranquillité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans ses contraintes. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son atmosphère !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 108 m2
    • 3 Chambres
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 118
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue ARBOREE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Hopitaux-Facultés à Montpellier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

269 000 €

Prix au m² : 2 491 € / m²

  • Charge de copropriété
    131 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
923 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    88479 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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L'atelier de l'immo

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