Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m² Montpellier

T2 entièrement rénové – 40 m² – Balcon IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, à proximité immédiate de Montpellier Business School et du tramway ligne 3 (arrêt Pilory), découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², entièrement rénové et vendu meublé, au sein de la résidence sécurisée Les Moulins. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement offre une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie également d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout au quotidien. Un emplacement stratégique et recherché ! À quelques minutes de Montpellier Business School, des écoles, commerces, supermarchés, restaurants et services de proximité, l'appartement profite d'un environnement pratique et dynamique. Les transports en commun, notamment le tramway ligne 3 et les lignes de bus, facilitent les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montpellier. Les axes routiers A709, A750 et N109 sont également rapidement accessibles. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs, grâce à sa proximité avec Montpellier Business School, son excellent état et sa vente entièrement meublée. Appartement vendu libre de toute occupation. Informations complémentaires Surface habitable : 40.25 m² Balcon : environ 7 m², exposition sud-ouest Résidence sécurisée Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots annoncé : 264 Charges annuelles : 1 150 €, comprenant notamment les provisions d'eau froide et l'entretien de la résidence PRIX DE VENTE : 100 000 € – Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. À VISITER SANS TARDER !