Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110.95 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 173 € / m²
Référence BVVAP260028831
Description du bien
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, entre Boutonnet et Aiguelongue, découvrez ce spacieux T4 traversant situé au 3? étage avec ascenseur de la résidence Les Terrasses d’Occitanie. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des facultés et du secteur hospitalier, à environ 400 mètres du tramway Saint-Éloi, des commerces et des commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le double séjour de 39,17 m² constitue le véritable cœur de l’appartement : généreux et lumineux, il permet d’aménager confortablement un salon et une salle à manger, tout en offrant la possibilité de créer un espace bureau ou, selon votre projet, une chambre supplémentaire. Il se prolonge par une agréable loggia de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l’extérieur, prendre un repas ou simplement s’installer au calme. La cuisine indépendante complète l’espace de vie et pourra être conservée ou modernisée selon vos envies. L’espace nuit dispose actuellement de trois chambres d’environ 10, 11 et 12 m², ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent le bien. La configuration et la proximité des facultés et du pôle hospitalier permettent d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un investissement locatif ou un projet de colocation, tandis que les beaux volumes offrent une réelle liberté d’aménagement. Un appartement lumineux et traversant, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement connecté au reste de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et découvrir son potentiel, contactez Viktoriya Bazarbaeva, Agent Commercial (EI), RSAC Montpellier n° 980 278 931, au 06 73 91 06 99 ou par e-mail à v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 633
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boutonnet à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115780 €
