Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110.95 m² Montpellier

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, entre Boutonnet et Aiguelongue, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant situé au 3? étage avec ascenseur de la résidence recherchée Les Terrasses d’Occitanie. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des facultés et du secteur hospitalier, à seulement 400 mètres du tramway – arrêt Saint-Éloi – et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d’une situation particulièrement appréciée des familles, des étudiants, des professionnels de santé et des actifs. Dès l’entrée, ce sont les volumes et la luminosité qui séduisent. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une ventilation agréable. Le cœur de l’appartement est sans conteste son double séjour de 39,17 m², un espace généreux et lumineux qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon, salle à manger, espace bureau ou même création d’une chambre supplémentaire selon votre projet. Le séjour se prolonge par une agréable loggia de 11 m², véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de la lumière et de l’extérieur, pour un repas, un moment de détente ou simplement quelques instants au calme. La cuisine indépendante complète l’espace de vie et pourra être aménagée ou modernisée selon vos envies. L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres de belles dimensions, d’environ 10 m², 11 m² et 12 m². Leur configuration permet également d’envisager différents projets d’aménagement. L’appartement dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Montpellier sans renoncer au confort d’un quartier résidentiel : tramway, commerces, écoles, facultés, hôpitaux, espaces verts et commodités sont accessibles rapidement. La proximité du pôle universitaire et hospitalier renforce également l’intérêt du bien pour un investissement locatif ou un projet de colocation, tandis que ses volumes généreux et son environnement conviendront parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement. Un appartement qui conjugue lumière, beaux volumes et emplacement recherché : un double séjour de près de 40 m², une loggia de 11 m², trois chambres, une salle de bain , une salle d’eau et deux WC, le tout à quelques minutes du centre de Montpellier et au cœur d’un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et découvrir les volumes et le potentiel de cet appartement, contactez Viktoriya Bazarbaeva, Agent Commercial (EI), RSAC Montpellier n° 980 278 931, au 06 73 91 06 99 ou par e-mail à v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com.