Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110.95 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 173 € / m²
Référence BVVAP260028831
Description du bien
De beaux volumes, un véritable espace extérieur et plusieurs possibilités d’aménagement: Entre Boutonnet et Aiguelongue, au sein de la résidence Les Terrasses d’Occitanie, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 3? étage avec ascenseur, à proximité des facultés, du secteur hospitalier et du tramway Saint-Éloi. Avec ses 39,17 m², le double séjour offre un bel espace de vie, lumineux et facile à aménager. Salon convivial, salle à manger, coin bureau ou possibilité de créer une chambre supplémentaire selon votre projet : chacun peut imaginer son propre agencement. Dans son prolongement, la loggia de 11 m² invite à profiter d’un espace extérieur appréciable au quotidien, pour un café, un repas ou un moment de détente. La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié à la préparation des repas, avec la possibilité de la moderniser selon vos goûts. L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 10, 11 et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Une cave et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. À environ 400 mètres du tramway ligne 1, arret 'Saint-Éloi', l’appartement bénéficie d’un accès pratique aux facultés, au pôle hospitalier, aux commerces et au centre-ville de Montpellier. Sa configuration peut convenir à une vie de famille, à une résidence principale évolutive ou, sous réserve d’une étude adaptée, à un investissement locatif. Un T4 aux volumes généreux, avec un extérieur et un stationnement privatif : une base intéressante pour imaginer un intérieur à votre image. Pour découvrir l’appartement et étudier ses possibilités d’aménagement, contactez Viktoriya Bazarbaeva, conseillère en immobilier chez Antigone Immobilier, Agent Commercial (EI), RSAC Montpellier n° 980 278 931, au 06 73 91 06 99 ou par e-mail à v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 633
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boutonnet à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115780 €
