Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110.95 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 290 € / m²
Référence BVVAP260028831
Description du bien
Dans un environnement privilégié, entre les quartiers très recherchés de Boutonnet et Aiguelongue, découvrez ce superbe T4 traversant situé au 3? étage avec ascenseur de la résidence prisée Les Terrasses d’Occitanie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son potentiel d’aménagement — un appartement pensé pour une vie familiale confortable. Un espace de vie généreux et évolutif: Séjour / salle à manger spacieux et lumineux; Cuisine indépendante fonctionnelle; 3 grandes chambres avec possibilité de créer une 4? chambre; Salle de bain + salle d’eau; WC séparés! Les espaces de vie s’ouvrent sur une loggia de 11 m², parfaite pour vos moments de détente toute l’année.Les vrais plus qui font la différence: appartement traversant ? lumière toute la journée; résidence avec ascenseur; cave (rangements optimisés); place de parking extérieure; configuration idéale pour famille ou colocation. Emplacement stratégique: à seulement 400 m du tramway Tramway de Montpellier (arrêt Saint-Éloi), avec un accès rapide au centre de Montpellier; à proximité immédiate : commerces, écoles, universités, espaces verts. Un bien rare sur le secteur: Parfait pour une résidence principale familiale; Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé; Les grands appartements lumineux dans ce secteur sont très recherchés — ne laissez pas passer cette opportunité! Une visite s’impose ! Contact : Viktoriya Bazarbaeva – Agent commercial RSAC Montpellier (EI) n° 980 278 931, tél: 06 73 91 06 99, e.mail : v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 633
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boutonnet à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
