Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77.34 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 752 € / m²
Référence 061125
Description du bien
Pour la visiter contacter David au O6.81.73.43.6O Nouvelle exclusivité! Située dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied des années 50 offre un beau potentiel d’évolution dans un environnement recherché. Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison développe près de 77 m² habitables et bénéficie d’un agréable jardin sur trois faces, apportant luminosité et véritables espaces de vie extérieurs. Légèrement surélevée par rapport à la rue et mitoyenne d’un seul côté, elle profite d’une situation agréable et relativement préservée. L’intérieur se compose de trois chambres, d’un séjour de 20m2 ouvrant sur une veranda de 9m2 pour un véritable prolongement de l’espace de vie, d’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine/cellier, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Un grand garage situé en contrebas complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison chaleureuse et personnalisée dans un secteur où les opportunités restent rares. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat familial ou un investissement patrimonial sur Montpellier. Contactez David PENA au O6.81.73.43.60 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 77.34 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
-
Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Beaux Arts à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 752 € / m²
-
Taxe foncière
1 874 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
