Studio à vendre 1 pièce • 21.75 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 364 € / m²
Référence co01137
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : EMERA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : MAISONNEE LAVALETTE 50 rue Ali Ben Chekhal - 34090 MONTPELLIER https://www.emera.fr/etablissements/ehpa-ehpad-lavalette/ Le Bien : Chambre meublée de 21.75 m2 Prix de vente : 116 657€ Loyer annuel : 6 773€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 335€ Votre locataire : Groupe EMERA Bail en cours 31/12/2030
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.75 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 328
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hopitaux-Facultés à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 364 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38371 €
