Studio à vendre 1 pièce • 13.48 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 945 € / m²
Référence CO03148
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : GESTETUD Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Residence IDEAL CAMPUS 1579 Rte de Mende, 34090 Montpellier https://www.gestetud.fr/residence/residence-etudiante-ideal-campus-montpellier Studio meublé de 13.48 m² au R+4 Prix de vente : 80 133€ Loyer annuel perçu : 3 489€ Charges annuelles : 253€ Taxe foncière : 169€ Exploitant : GESTETUD Bail en cours 08/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 13.48 m2
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- Nombre de lots: 218
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hopitaux-Facultés à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 945 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26357 €
