Appartement à vendre 1 pièce • 18.79 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 503 € / m²
Référence OPL 8001
Description du bien
Située au 1770 avenue de la Justice de Castelnau à Montpellier, cette résidence étudiante récente (2016) séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires. Produit idéal pour investisseur - Studio de 18,79 m2 - 84 600 € - Loué 298,25 € HC / mois (4,23 % de rentabilité brute) - Statut LMNP géré (revenus sécurisés, fiscalité optimisée) Résidence bien notée (4/5) de 81 lots, du studio au T2, offrant des prestations adaptées à une forte demande locative étudiante. Un placement simple, sécurisé et performant, parfaitement adapté pour un premier investissement ou une diversification patrimoniale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.79 m2
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguelongue à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 503 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27827 €
