Immeuble à vendre 3 pièces • 2 chambres • 44 m² Montpellier

MONTPELLIER 34090 – INVESTISSEMENT LOCATIF – 2 STUDIOS + GARAGE – 6,1 % BRUT 198 550 € – 12 120 € de revenus locatifs annuels HC – Biens déjà loués Situé rue des Contes Provençaux à Montpellier, découvrez cet ensemble immobilier vendu en un seul lot comprenant 2 studios et un garage privatif, avec revenus locatifs immédiats. L'ENSEMBLE COMPREND Studio de 23 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 20 m² Studio de 21 m² au 1er étage Garage privatif en sous-sol REVENUS LOCATIFS Les trois biens sont actuellement loués : Studio RDC : 500 € HC / mois Studio 1er étage : 440 € HC / mois Garage : 70 € HC / mois Soit 1 010 € HC / mois 12 120 € HC / an Prix de vente de l'ensemble : 198 550 € Rentabilité brute : 6,1 % LES ATOUTS Deux logements et un garage déjà loués Revenus locatifs dès l'acquisition 6,1 % de rentabilité brute Jardin privatif pour le studio en rez-de-chaussée Garage indépendant, recherché dans le secteur Quartier résidentiel à proximité des facultés, transports et commodités Trois sources de revenus locatifs réunies dans une seule acquisition Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine locatif à Montpellier, avec des revenus déjà en place. Pour obtenir davantage d'informations sur les locations en cours ou organiser une visite : William Vincent07 71 22 27 00MAB Planchon Agence immobilière MAB Planchon – RCS Montpellier 414 920 884.