Studio à vendre 1 pièce • 14.27 m² Montpellier

Découvrez ce charmant studio rénové de 14 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts / Boutonnet, un secteur apprécié pour son cadre de vie dynamique et sa proximité avec le centre-ville. Optimisé et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et d'un ballon d'eau chaude individuel. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des commerces, des services, des établissements d'enseignement et des lignes de tramway 1, 3, 4 et 5, offrant un accès rapide à l'ensemble de Montpellier et à la gare. Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 4 lots à usages d'habitations. La taxe foncière est de euros/an environ . Montant des charges euros/ an Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC n° 432561793. Contact : 07 67 97 94 44.