Studio à vendre 1 pièce • 21.1 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 622 € / m²
Référence PLCSTUDEA
Description du bien
Résidence étudiante proche de l'université Paul Valéry, à 5 minutes du centre-ville de Montpellier, ce studio offre un placement clé en main, sécurisé et performant. Produit idéal investisseur - Studio de 21,10 m² au 2ème étage, séjour avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC- Parking inclus- 87 957,53 € HT (97 519,03 € acte en mains)- Loué 326,18 € HC / mois- Statut LMNP géré, bail depuis 2011 avec tacite prolongation (revenus sécurisés dès l'acquisition, fiscalité optimisée)- Résidence livrée en 2012 Entourée de commerces et desservie par le tramway à 2 minutes à pied, à proximité immédiate des universités et grandes écoles. Montpellier accueille chaque année plus de 76 000 étudiants, soit 25% de sa population, garantissant une forte demande locative.Un investissement patrimonial simple et efficace, porté par un gestionnaire de référence SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial : - Étude fiscale personnalisée- Recherche et montage du financement- Travaux d'aménagement sur devis- Ameublement et décoration- Simulation de rentabilité détaillée Une question ? Une étude ou une visite ? Contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou contact@casae.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.1 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 149
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hopitaux-Facultés à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 622 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32076 €
