Studio à vendre 1 pièce • 16.5 m² Montpellier

MONTPELLIER – STUDIO + 1 PLACE DE PARKING - FACULTÉS / TRAM LIGNE 5 – IDÉAL INVESTISSEUR 79 000 € – Rentabilité brute potentielle jusqu'à 6,8 % À proximité immédiate des facultés et au pied de la ligne 5 du tramway, découvrez ce studio libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif étudiant. Situé au sein de la résidence sécurisée et verdoyante La Radieuse, au 1581 route de Mende à Montpellier, le studio développe 16,50 m² Loi Carrez + 2,80 m². SPÉCIAL INVESTISSEUR Prix de vente : 79 000 € Loyer meublé estimé : 380 à 450 € / mois Rentabilité brute potentielle : 5,8 % à 6,8 % Charges de copropriété : environ 50 € / mois Taxe foncière : environ 650 € / an Libre de toute occupation Secteur à forte vocation étudiante UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Faculté des Sciences et École de Chimie à moins de 5 minutes à pied Tramway ligne 5 au pied de la résidence Ligne 1 accessible à proximité Faculté de Médecine, IUT et STAPS accessibles à pied Restaurants universitaires à proximité Commerces et services : boulangerie, supérette, laverie, restauration… Résidence sécurisée et arborée Nombreuses places de stationnement réservées aux résidents MAB Planchon est également syndic de la résidence, un véritable atout pour connaître parfaitement la copropriété et son fonctionnement. Un investissement accessible dans un secteur universitaire recherché de Montpellier, avec la possibilité de mettre le bien en location immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : William VincentMAB Planchon Agence immobilière MAB Planchon – RCS Montpellier 414 920 884.