Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.8 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 524 € / m²
Référence IC1416
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m² situé au cœur du Plan des 4 Seigneurs, un secteur résidentiel réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les hôpitaux, les facultés et désormais, le tramway. Niché au fond d'une résidence, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur un parc. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement du séjour, sans aucun vis-à-vis et idéalement orientée face au parc. La cuisine, contemporaine et aménagée, est semi-ouverte grâce à une élégante verrière qui apporte caractère et luminosité tout en conservant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 14 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards aménagés. Une grande salle de bains avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants complètent parfaitement l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative. Un garage fermé peut être acquis en complément pour 13 000 €. Les atouts : Résidence calme et bien située Terrasse de 14 m² sans vis-à-vis avec vue sur un parc Appartement contemporain en excellent état Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée avec verrière Deux grandes chambres avec placards Salle de bains avec espace buanderie WC indépendants Place de parking privative Garage fermé disponible en supplément À proximité immédiate du tramway (ligne 5), des hôpitaux, des facultés, des commerces et de toutes les commodités. Un appartement rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Une visite s'impose.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Parc
- Environnement Résidentiel préservé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plan des Quatre Seigneurs à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 524 € / m²
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Taxe foncière
2 432 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
