Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 49 m² Frontignan

FRONTIGNAN-PLAGE — Duplex avec vue mer, loggia fermée et parking privatif La Méditerranée en toile de fond et un air de vacances au quotidien… Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement en duplex offre un cadre idéal pour profiter du littoral, le temps d’une escapade ou tout au long de l’année. Développant 49 m² au sol, dont 37 m² loi Carrez, il dispose d’une chambre au niveau principal et d’une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Une configuration appréciable pour recevoir famille et amis tout en préservant les espaces de chacun. La loggia fermée avec vue mer invite à s’installer, contempler l’horizon et profiter de la lumière au fil des saisons. Une place de parking privative complète le bien et facilite vos séjours en bord de mer. Une modernisation énergétique pourra être envisagée pour améliorer le confort du logement. À ce titre, l’installation de la climatisation en façade a été autorisée par un vote de la copropriété en août 2026, sous réserve du respect de la charte encadrant cette installation. Un duplex à personnaliser, une vue qui invite à l’évasion et de la place pour partager de beaux moments. Frontignan-Plage, un art de vivre entre mer et étangs. Entre les plages de la Méditerranée et les étangs où se dessinent les silhouettes des flamants roses, profitez d’un environnement naturel aussi agréable en été qu’en hiver. Desservi par les transports en commun et doté d’une piste cyclable moderne, le secteur invite à varier les déplacements et à savourer les promenades à pied ou à vélo. Baignades estivales, balades au grand air et lumières changeantes sur les étangs rythment ici le quotidien, pour une douceur de vivre qui se prolonge bien au-delà des vacances. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraire à charges vendeur, barème Honoraires | Bord de Mer Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 1107.