Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 161 m2 Mireval
Prix au m² : 2 796 € / m²
Référence 16/06/2025
Description du bien
En exclusivité chez Capitelle Immobilier, grande villa 4 chambres double logement. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un appartement d'environ 61 m² avec un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau un toilette, et une véranda de 20 m² qui s'ouvre sur l’extérieur la piscine et le coin barbecue. A l’étage 100m2 composé d'un espace de vie de 42m², une cuisine, trois chambres, un toilette et une salle de bain. Les 2 logements peuvent se réunir par un escalier intérieur ou être independants. À l’extérieur vous trouverez : Un grand terrain arboré d'environ 900m² Une piscine de 8 x 4 Une terrasse et un espace barbecue. Le plus de celle maison , un grand garage d’environ 45 m² . Le bien est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage, d’une alarme, d’un interphone, d’un système de chauffage au fioul complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Configuration idéale pour un projet familiale ou un investissement locatif. Environnement calme et recherché, proche du centre-ville de Mireval et bénéficiant d’un accès facile à la gare de TER. A quelques minutes de Vic-La-Gardiole, Frontignan, Villeneuve Les Maguelone , Montpellier, du massif de la Gardiole, de la mer et de la plage des Aréquiers. Prix : 450 000 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Exclusivité Agence Capitelle Immobilier Mireval.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Mer, Etangs, Gardiole
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Mireval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 796 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
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